1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比+4.1%
札幌市豊平区
25.8万円/㎡
前年比+18.6%
羊ケ丘グランドハイツ
北海道札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
/ 福住駅 徒歩8分
1980年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 89.48㎡の場合
相場
877万円
9.8万円/㎡
392
715
1,039
1,362
AI査定結果
推定相場価格
877万円
9.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
715万円〜1,039万円
8.0万円/㎡〜11.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2025年7月28日
羊ケ丘グランドハイツ
798万円（8.9万円/㎡）/ 3階 / 89.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 798万円 | 8.9万円 | 3階 | 89.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,080万円 | 12.1万円 | 3階 | 89.48㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は8.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 羊ケ丘グランドハイツ 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅8分 | 798万円 | 8.9万円 | 89.48㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/14 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.87㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/07 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 630万円 | 8.5万円 | 74.52㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ハイツ平岸 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅6分 | 680万円 | 10.0万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | 平岸ハウス 札幌市豊平区平岸一条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 500万円 | 6.7万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/16 | セザール平岸台 札幌市豊平区平岸六条十四丁目 | 南平岸駅10分 | 800万円 | 10.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/15 | アカシアコート西岡 札幌市豊平区西岡二条八丁目 | 澄川駅25分 | 590万円 | 7.6万円 | 77.61㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.1%上昇、札幌市豊平区では18.6%上昇しています。